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望眼欲穿,昆明宜家能否如期开业?

2018-11-03 10:34:28 来源:昆明广播电视台

从2016年传出

瑞典著名家居品牌宜家(IKEA)

有望入昆的消息后,

望眼欲穿的昆明人

盼了几年也没能

在宜家“睡会儿”。

原定于2019年下半年开业的宜家

昆明商场拿地10个月后,

却依然没有任何动作。

宜家入昆时间轴

2016年初

宜家(中国)透露将来昆选址。此后,市场信息透露宜家家居先后到呈贡、官渡、盘龙、西山、五华五区进行考察,洽谈落地意向,五区向宜家累计推荐了不少于13个地块和片区,争夺宜家落地。宜家入昆基本已成定局,悬念无非是花落何处。

2017年7月13日

IKEA(宜家)昆明项目签约仪式举行,宜家落户昆明市五华区。

2017年11月

昆明市规划局发布了“五华区西北片区19号地块控制性详细规划修改公示”,根据信息比对,19号地块正是宜家拟落地昆明的地块,调整内容主要在容积率由3.2调低至2.5,建筑限高由100米调至50米,建筑密度由35%调至60%。

2017年11月

昆明市招标信息网一则道路招标信息公布,根据信息内容,道路为宜家落地昆明建设规划道路。

2018年1月8日

KCWH2017-5地块在昆明挂牌交易,出让面积共84亩,被宜家(中国)投资有限公司以3.192亿元的底价斩获,土地单价为380万元/亩,宜家落地昆明。按照2017年宜家与五华区政府签订的协议,昆明宜家计划于2019年下半年开业。

今年1月,位于五华区普吉街道办事处的地块编号为KCWH2017-5号,出让面积共84亩,被宜家(中国)投资有限公司以31920万元的底价斩获,土地单价为380万元/亩。这也宣告着昆明人期盼的宜家家居正式落户西北新城。

据了解,昆明宜家地块属于昆明西北新城区域,西邻昆武高速,南邻王笻路,该地块容积率≤2,总建筑面积约11.2万平方米。据宜家与五华区政府签订的协议,昆明宜家经营范围拟为零售家具、日用百货、家用电器、食品零售等,原计划于2019年下半年开业。

但如今,距离宜家拿地已过去十个月,但宜家家居迟迟未正式开工,项目的相关规划也未出炉,按照目前的进展,原定于明年下半年开业的宜家家居计划恐怕难实现。

近日,昆明市五华区西北片区开发建设工作指挥部通过@昆明12345市长热线 微博反馈,宜家按照新的概念对昆明项目进行了设计,所以该项目设计周期稍长。按照宜家预期,项目将于2020年年中开业。

宜家为啥这么火?

这个诞生于瑞典的家居品牌以“为大多数人创造更加美好的日常生活”为宗旨。从宜家中国官网的最新信息来看,1998年进入中国后,宜家目前已在21个城市布局,拥有26家商场,其中西南地区成都、重庆共有3家商场。

宜家为什么能如此火爆?逛过宜家的市民都有这样的感受,舒适样板间,让你恨不能全套复制搬回家。小到螺丝、灯泡,大到沙发、衣柜,只要是家里需要的,都能在这里“一站式”购齐,并且还能享受设计、配送、安装等一系列服务。

而对于“吃货”来说,光是宜家餐厅也足以成为去逛一圈的理由。除了瑞典肉丸、烟熏三文鱼、甜筒冰淇淋这些网红菜品外,宜家还推出了一些本土化的菜品,曾经成都商场还卖过“钵钵鸡”,适中的价格也成了不少商场周边白领解决午餐的地方。今年9月,记者在宜家北京四元桥商场看到,中午饭点的时候,餐厅可以说是一座难求。

望眼欲穿的昆明人

昆明人对于宜家的期待程度,用望眼欲穿形容也不为过。早在2006年,同处西南地区的成都第一家宜家开业后,在当地的商场内已经不时能听到熟悉的昆明方言。6年前,正在装修的市民刘小姐从宜家成都商场购买了一套书柜和电视柜,光是运回昆明的费用就花了近千元。大件商品的物流运输费用,成了昆明人与宜家之间一道难以逾越的“鸿沟”。

但这也无法阻挡昆明人对于宜家商品的追求。2016年4月,位于穿金路721号煤机厂内的“米巢宜家直购生活体验仓”开业,所有产品均以宜家会员价采购,只加收12%的物流及人工费,远低于全国宜家代购价。通过“线上商城+线下体验”的一体化服务模式,弥补昆明没有宜家的缺憾,让昆明人和宜家的距离又近了一步。

全新设计 预计2020年开业

宜家在昆拿地10个月后,近日,有媒体对昆明宜家地块进行了走访,除了围挡之外,工地依然没有任何动工迹象。昆明宜家是否能如期开业?

近日,@昆明12345市长热线 通过微博回复网友,经五华区西北片区开发建设工作指挥部调查,宜家昆明项目已于2018年8月完成士地供应。在新零售的大趋势下,宜家认为多功能商场是该公司一个崭新的领域,协同全球项目总部按照新的概念对昆明项目进行了设计,所以该项目设计周期稍长。目前,项目设计已经按照程序提交审核,按照宜家预期,项目将于2020年中开业。

从商业布局来看,宜家在许多城市的选址,都相对边远。但是随着它的到来,将吸引大批区域消费人群,同时还将扩大所在商圈的辐射范围,将区域性消费升级为辐射全城的消费模式,这样的商业辐射效应将带动昆明西北片区整体提速。

提前剁手 昆明、保山小伙伴可上官网下单

虽然距离宜家昆明项目开业还得再等待一段时间,但值得一提的是,10月20日,宜家家居宣布官方网上商城开始试运营。目前,已经开放了149个服务城市。就云南来说,昆明和保山两个城市也在其中。11月2日,记者在宜家家居网上商城体验后发现,这两个城市已经可以在官网下单购物。

相比第三方物流,宜家官网的运费可以说非常便宜了,为9.9元起,并且大多数城市的订单将在5天内送达。以一个价格为249元的网红推车为例,付款页面显示运费仅为9.9元。如果是10件同样的推车,运费仅为25.9元。大件物品1个三人沙发,运费显示为199元。再增加两个沙发和两个大书柜之后,运费依然还是199元。喜欢宜家的昆明小伙伴们,可以肆无忌惮地剁手了。


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来源:昆明12345市长热线、新浪微博、春城晚报、云南房网、网络等

编辑:tutu

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