手机七彩云南网 热门>xnbbs

视频直击!时代天韵首次开盘!推售价2.4-2.65万元/㎡!

2019-11-10 来源:xnbbs  阅读:9次

昨晚(10月26日)6点,备受关注的时代大沥纯新盘时代天韵,终于迎来了首次开盘。

项目于今年8月24日开放营销中心,本次首开或蓄客人数较多,项目选择在在千灯湖酒店进行开盘。

项目节点

据了解,客户需提前进行认筹,开盘当天才可以进入现场,由现场客户发出的视频可见,项目蓄客量不少,当天到场的客户有好几百号人。

开盘现场视频

推售263套房源 均价2.4-2.65万元/㎡

项目规划8栋住宅,配备1栋写字楼、1栋酒店式公寓,住宅规划户数为924户。

本次开盘推售1座、5-2栋,两栋住宅,合计263套房源,建面涵盖97—144㎡ 的三四房户型 ,带装修发售,推售价格24000-26500元/㎡。

1栋以及5-2栋分别位于项目的两个区域,中间会有一条市政路隔开。其中泳池等配套主要位于5-2栋所在的区域内。

项目沙盘图

1座楼高27层,2梯6户设计,约97㎡三房两厅两卫户型,共52套,约119㎡四房两厅两卫户型,共104套,合计156套房源。

5-2栋楼高29层,2梯4户设计,约98㎡三房两厅两卫户型,约130㎡四房两厅两卫户型,约144㎡四房两厅两卫户型,合计107套房源。

小编从佛山房产信息网查询到5-2栋的备案价,均价约2.56-2.82万元/㎡之间,同一楼层备案价相差约320元/㎡。(备案价非项目实际售价,网签要求房屋金额不超于备案价,或不低于备案价的90%),由本次开盘实际均价可见,首开的折扣还是相当不错的。

5-2栋部分单位备案价

但目前小编尚未能查到项目1栋的预售证。目前时代天韵可查到的三个预售证,分别是5-1栋、5-2栋、以及商业7栋。

预(现)售许可证号:南房预字第2019049202号,预售幢名称:时代冠恒苑5-2栋。

预(现)售许可证号:南房预字第2019049102号,预售幢名称:时代冠恒苑5-1栋。

预(现)售许可证号:南房预字第2019051402号,预售幢名称:时代冠恒苑7栋。

开盘96折 宣传2.3万元/㎡起

今年7月左右,项目已开始蓄客,蓄客期也不短。根据惯例,不少开发商首次开盘价格多为比较优惠,时代天韵刚面世时对外价格口径基本是2.7-2.8万。但昨日开盘价格也是相对优惠,首先是时代中国的公众号发出96折的优惠信息。

其次,有时代员工发出23000元/㎡起步的朋友圈宣传,但2.3万元或为极少量天地层单位的低价的噱头,本次实际均价约2.4-2.65万元/㎡。

据了解,时代•天韵项目是在2018年06月14日以192200万元拿下的地块,当时成交楼面价14382元/㎡。

项目虽然位于大沥,但十分靠近千灯湖,距离千灯湖公园约2公里。

周边在售新盘颇多,其中与项目一路之隔的怡翠尊堤和恒大悦府,均价约2.1-2.5万元/㎡,而宏宇景裕豪园均价约2.6-3.2万元/㎡。

对于时代天韵这个首开价格,大家感觉如何,欢迎留言区讨论~

了解最新开盘网签去化,加佛房网客服为好友,报手机号码,可申请加入置业禅桂新/顺德/南海/三水群,分享交流更多五区楼盘最新动态!

欢迎入驻佛房生活资讯平台

  阅读原文
支持0次 | 反对0次  
  用户评论区,文明评论,做文明人!

通行证: *邮箱+888(如:123@qq.com888)

精彩推荐


申明:本站内容均来自网络,若有侵权请发至:2876218132#qq.com

七彩云南网 @ www.yn199.cn