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均价2.1W/平米,1706套安居房全套备案价出炉!

2019-11-10 来源:xnbbs  阅读:3次

放在前面的话:

丰盛懿园安居房的备案价是11月5日下午公示的,鉴于昨天公众号群发已经提前发布,只能今天第一时间给大家群发出来,不少在微信群中交流的各位,相信昨天已经微信群中,就看到了牛哥分享给大家比较简短的短平快消息。

通过充足时间的准备,牛哥也将1706套安居房全套备案价全部发送给大家。供大家早做参考!

11月5日,丰盛懿园项目获批预售许可证,并在住建局官网公示,本次共备案1708套房源,其中,2套为商业产品,1706套为住宅产品(均为安居型商品房)。

具体参数如下:

宗地号:A924-0167

受让日期:2018-10-25

合同文号:深地合字(1998)4063号

用地规划许可证:LA-2018-0033;

预售证号:深房许字(2019)龙华011号

土地用途:二类居住用地

宗地面积:31156.04

总建筑面积:155220

预售总面积:147523.73

开发企业:深圳市丰盛投资集团有限公司

从备案价来看,该项目1706套住宅产品总体均价21260.47元/㎡,价格区间为18395元-25365元/㎡。

按户型区分来看,两房产品共1536套,面积为67.05-68.8㎡,价格区间为18395.01-23447.01元/㎡,两房户型均价21438.17元/㎡,总价在121-158万之间。

两房产品共170套,面积为87.38-87.61元/㎡,价格区间为21689-25365元/㎡,三房户型均价23674.57元/㎡,总价在189-222万之间。

项目备案价格已公示,对该小区心仪的小伙伴们,不妨耐心等待住建局的官方认购通告吧,牛哥希望大家都能入住满意的家。

项目详细解析

项目地址:龙华区观澜街道观兴东路,福安雅园南侧。

据赢商网2018年的消息显示,佳兆业集团成功签约观澜丰盛商业项目,佳兆业商业的轻资产输出业务迈出重要一步。

观澜丰盛项目是佳兆业商业集团,在深圳区域拓展的第三个轻资产管理输出项目。项目位于龙华区观澜湖片区观兴东路西侧,福安雅园南侧地块,是融住宅与商业一体的综合体项目。

项目商业面积近3万平方米,含地下一层和地面三层,目前在按工程计划节点开展各类施工,商业部分交付时间预计为2020年初。

丰盛安居房效果图

教育问题一直都是众多家长心头事,关于该项目的教育配套,由于该小区与福安雅园仅一路之隔,预计将划分在同一教育划分片区。

原福安雅园九年一贯制配套学校:为福苑学校,目前已正式更名为龙华区教育科学研究院附属学校。

该学校创建于2014年,规划设计44个班(初中18个班,小学26个班)。其正式挂牌仪式已于1月8日上午9点正式举行,该校受到龙华教育局、龙华教科研究院领导重视。

新挂牌之后,无论是师资力量,或是教育软硬件的投入水平,预计都将更上一层楼。

此外,据福安社康中心的微信公众号显示,福安社康中心已于2018年12月底正式开业。该中心是龙华区中心医院集团所属第25家社康中心,位于福安雅园10栋1楼,占地面积708㎡。

该社康中心的成功进驻,将大大方便周边居民,特别是社区内儿童、老人看病、预防的基本就医需求。

另外,项目周边除了周边小区如福安雅园、珑门名苑等社区底部商业配套之外,还有一个集公寓、办公、商业于一身的文创综合体:深派PARK,目前也在积极的招商开启中。

目前已有多家英语、教育、餐饮、培训等连锁机构进驻在内,未来还将引进电影院、健身等更多元化的生活、休闲服务。

项目东侧的观兴东路,双向八车道,南向至福花路段,已铺设完毕,道路两旁的护栏已建设完善、绿化植物也已修种到位。

目前该路段为断头路,暂时没有开放车辆通行,仅允许施工建设车辆来往进出。

三房备案价

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